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AV25044 - PENTALOCALE PIANO ALTO - Bolzano - Via Castel Flavon - Küepachweg rif. AV25044
AV25044
Bolzano - Via Castel Flavon - Aslago
Pentalocale su due livelli
APE : G
Piano: 5 ed ultimo piano con ascensore al piano
Mq: 178
Garage: SI extra (€30.000)
Cantina: SI
Nessun vincolo
Situato nella cornice residenziale di Via Castel Flavon, nella parte più alta e riservata del quartiere Aslago, proponiamo in vendita un’importante residenza di ampia metratura posta al quinto ed ultimo piano di un edificio dotato di ascensore con accesso diretto al piano.
L’immobile si distingue per una distribuzione degli spazi interni estremamente razionale e per la capacità di garantire una privacy assoluta, grazie alla posizione dominante che regala uno sguardo privilegiato sull’intero profilo cittadino.
L'ingresso si apre su un salone di generose dimensioni, concepito per accogliere sia una zona relax che un'area pranzo formale. La cucina è abitabile e separata, perfetta per chi predilige la funzionalità degli ambienti divisi. Entrambi i locali godono di uno sfogo esterno su balconi abitabili. La zona notte su questo livello comprende tre camere (una matrimoniale, una doppia e una camera/studio con ulteriore balconcino) e un servizio finestrato.
Livello Superiore: Attraverso una scala interna si accede al piano mansardato. Qui troviamo un ambiente versatile destinato a zona hobby o secondo studio, caratterizzato da un’eccellente irradiazione naturale. Il piano è completato da un’ulteriore camera da letto e un secondo bagno dedicato, rendendo questo livello ideale per ospiti o per creare un’ala indipendente per i componenti della famiglia.
L'immobile non presenta alcun vincolo provinciale, risultando immediatamente disponibile e idoneo sia come acquisto prima casa che come investimento.
La proprietà include una cantina . È inoltre disponibile un garage all’interno dello stabile (€ 30.000 extra).
Una soluzione abitativa introvabile per chi cerca metrature generose in un contesto tranquillo e lontano dal traffico, senza rinunciare alla comodità dei servizi di Oltrisarco
Vende ABITAREHAUS
immo@abitarehaus.it
Ulteriori Dettagli
184 mq- 3
- 2
Garage 1
- APE
- 360 € / mese
Servizi nelle vicinanze
- Farmacia Comunale ( Farmacia)
- La Sinfonia ( Ristorante)
- Ufficio postale Bolzano 2 - Postfiliale Bozen 2 ( Ufficio Postale)
- Banca di Trento e Bolzano - Bank für Trient und Bozen ( Banca)
- Caffetteria Marwa ( Bar)
- Trattoria Sarda "Il Nuraghe" ( Ristorante)
- Farmacia - Apotheke Franch ( Farmacia)
- Ristorante "Stella Alpina" ( Ristorante)
- Pizza Live ( Ristorante)
- Asilo nido Quadrifoglio ( Asilo)
- Cassa Rurale Bolzano - Raiffeisen Bozen ( Banca)
- Castel Flavon ( Ristorante)
- Classic Lumina ( Ristorante)
- Farmacia - Apotheke Gilli ( Farmacia)
- Blu Bar ( Bar)
- Cassa di Risparmio di Bolzano - Südtiroler Sparkasse ( Banca)
- Autoscuola Haslach ( driving school)
- Palermo Nord ( Ristorante)
- Galilei ( Farmacia)
- Scuola professionale per l'economia domestica e agroalimentare Aslago ( Scuola)
- Südtiroler Volksbank - Banca Popolare dell'Alto Adige ( Banca)
- CTS "Luigi Einaudi" ( Scuola)
- Auditorium "Lucio Battisti" ( Scuola)
- Scuola Media "E. Fermi" ( Scuola)
- Palestra Scuola E. Fermi ( Scuola)
- Mittelschule „Albin Egger Lienz“ ( Scuola)
- Scuola Elementare "Rodari" ( Scuola)
- Scuola Materna "Vittorino da Feltre" ( Asilo)
- Kindergarten Haslach ( Asilo)
- Kindergarten St. Gertraud ( Asilo)
- Casa del Bosco ( Scuola)
- Scuola Provinciale per le Professioni Sociali "E. Levinas" ( Scuola)
- Scuola Elementare Antonio Tambosi ( Scuola)
- Grundschule „Rudolf Stolz“ ( Scuola)
